Licencias de Segregación-Parcelación

Documentación que debe acompañar a las solicitudes de licencia de Segregación o Parcelación que se tramiten ante ésta Oficina Técnica.

1. Memoria justificativa del cumplimiento de las condiciones establecidas para nuevas segregaciones en la legistlación y el planeamiento urbanístico. (Parcela mínima, frente de parcela, ocupación, etc.)

2. Plano de emplazamiento de la parcela matriz en relación con los planos del Planeamiento Municipal vigente o de la delimitación de suelo urbano en su caso.

3. Plano de emplazamiento en relación con el plano catastral, tanto en el caso de Municipios sin planeamiento como con planeamiento.

4. En suelo rústico, certificado catastral en el que se indique la superficie de la finca y su naturaleza (regadío o secano).

5. Planos a escala y acotas de la parcela matríz y de las resultantes de las segregaciones, con indicación de sus superficies.

6. En el caso de existir edificaciones sobre las parcelas, planos de las mismas con las edificaciones existentes, perfectamente acotados y con indicaicón de las superficies de ocupación y construidas de las edificaciones.

7. En las situaciones periféricas de los núcleos de población de municipios sin planeamiento y sin PDSU, en las cuales pueden existir dudas sobre la clasificación de los terrenos, deberá justificarse su clasificación de acuerdo a los criterios establecidos en la Ley y Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, aportando en su caso planos de situación de las redes de los servicios urbanos con que cuenta la parcela.

Dicho expediente deberá presentarse firmado por técnico titulado competente.